Дополнительные расходы при оформлении ипотеки в сбербанке

Быстрый займ

Какие дополнительные расходы ожидают меня при покупки квартиры в ипотеку

Дополнительные расходы при оформлении ипотеки в сбербанке12 мар 2013, 08:21

Накоплено 2 000 000. Квартира стоит 4 200 000. Соответственно в ипотеку нужно брать 2 200 000. Но хочется предусмотреть все дополнительные расходы, которые ожидают, чтобы потом не бегать и не искать деньги. Сколько нужно оставить на всякий случай и на что? Например оставить 100 000, тогда ипотеку нужно увеличить на 100 000. Подскажите.

Какие дополнительные расходы ожидают меня при покупки квартиры в ипотеку

12 мар 2013, 09:23

Сразу же на ум приходит ипотечное страхование. Оно составляет приблизительно 1- 1,5% от суммы кредита. Его вам нужно будет заплатить сразу и ежегодно. Также обратите внимание на разные комиссии, как единовременные, так возможно и ежемесячные самого банка. Узнайте о них заранее, чтобы подготовиться по суммам, а также для того, чтобы понять какая у вас ФАКТИЧЕСКАЯ ставка по ипотечному кредиту. Может быть привлекательная ставка банка окажется не такой уж заманчивой, когда вы приплюсуете все эти комиссии. Удачи!

Какие дополнительные расходы ожидают меня при покупки квартиры в ипотеку

12 мар 2013, 17:22

Расходы понадобятся следующие (возможно каких-то Вам удастся избежать):
1.Расходы на нотариуса, если банк не возьмет их на себя или у него нет своего нотариуса.
2.Расходы на регистрацию ипотеки в регистрационной палате.
3.Дополнительные расходы продавца (если он переложит их на Вас) — пошлины за собранные документы, справки и прочее, за ячейку.
4.Страхование.
5.Дополнительные комиссии банка.
Их размер уточняйте у соответствующих лиц.

Какие дополнительные расходы ожидают меня при покупки квартиры в ипотеку

12 мар 2013, 19:13

Могу добавить, что еще есть расходы на оценку стоимости жилья, если только не покупаете в доме, где квартиры строились за счет кредитных средств банка. В остальном соглашусь с коллегами. На практике могу сказать так. У меня сестра с мужем покупали квартиру. Стоит 3 500 00 руб. они продали свою квартиру за 2 500 000 руб. Сделали первоначальный взнос 50 %. На оставшиеся деньги купили мебель в новую квартиру (около 250 000 руб. ушло), еще 500 000 руб. добавили и купили новую машину, а остальное ушло на оформление сделки. ( 250 000 руб.)

Какие дополнительные расходы ожидают меня при покупки квартиры в ипотеку

13 мар 2013, 20:15

Приобретение жилья в кредит – очень сложный и непредсказуемый процесс. Это связано с тем, что вы заключаете с банком долгосрочный договор, а предусмотреть все нюансы, которые могут возникнуть через 5-10 лет невозможно. Тем более сегодня, когда в мировой экономике сложилась, мягко говоря, тупиковая ситуация. Одним словом, ипотека ничем не отличается от лотереи – может повезет, а может не очень…

Какие дополнительные расходы ожидают меня при покупки квартиры в ипотеку

25 мар 2013, 17:09

Виктор сообщением выше правильно написал.
100 тысяч на какие нужды вы оставите? На бытовые на случай потери работы? Так учитывая ежемесячный платеж, их вам на два месяца хватит разве что.
Кроме первоначального взноса очень важно также наличие СТАБИЛЬНОГО дохода.
Вы сообщите, насколько ваш доход стабильный, каков его размер, сколько источников (один, два — какие), и тогда уже решайте.
Обычно люди вкладывают все деньги в ипотеку, а чем потом жалеют. Вы мыслите очень правильно, оставить на всякий случай не помешает, но необходимы другие детали.
Если вы их сообщите, мы вам подробнее подскажем.

Какие дополнительные расходы ожидают меня при покупки квартиры в ипотеку

05 апр 2013, 01:22

Для начала сделайте полный расчет во сколько Вам обойдется покупка квартиры включая все дополнительные расходы. И это можно сделать в агентстве через которое Вы покупаете. После этого у Вас будут реальные цифры с которыми Вы сможете рассчитать сколько у Вас реально денег останется от 2 млн, и сколько потребуется.

Какие дополнительные расходы ожидают меня при покупки квартиры в ипотеку

06 апр 2013, 21:15

Регистрация в рег. палате — 3-4тыс
Оценка недвижимости 1,5-2,5тыс
Страхование жизни заемщика — зависит от суммы ипотечного кредита
Страхование недвижимоси — аналогично предыдущему пункту
Брачный договор ( если супруг или супруга не участвуют в сделке — 2-3тыс)
Комиссия за выдачу кредита — определяет банк.
Справки от управляющей компании об отсутствии задолженности и прочей инфо.- 1-2тыс
Цены указаны примерные по Уральскому региону России.
При сумме кредита 2млн. расходы будут равны 60 тыс.

Related posts:

Author