Как получить 13 процентов с покупки квартиры в военную ипотеку

Быстрый займ

Военная ипотека: порядок получения имущественного вычета

Как получить 13 процентов с покупки квартиры в военную ипотеку

Налоговики рассказали, как получить вычет при приобретении квартиры в рамках накопительно-ипотечной системы для военнослужащих

УФНС по Тверской области ответило на вопрос: можно ли воспользоваться имущественным налоговым вычетом в связи с приобретением квартиры по военной ипотеке.

Для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка в размере 13 процентов, установленная п. 1 ст. 224 НК РФ, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, в частности, имущественных налоговых вычетов, предусмотренных ст. 220 НК РФ.

Исходя из вопроса следует, что квартира была приобретена в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Согласно абз. 26 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет, предусмотренный данным подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилья производится, в частности, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета.

На основании п. 1 ст. 4 Федерального закона от 20.08.2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» определено, что реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется, в частности, посредством формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений для приобретения жилья, а также предоставлением целевого жилищного займа. При этом накопления для жилищного обеспечения формируются за счет следующих источников:

– учитываемых на именных накопительных счетах участников накопительных взносов за счет средств федерального бюджета;

– доходов от инвестирования накоплений для жилищного обеспечения;

– иных не запрещенных законодательством Российской Федерации поступлений.

Из вышеизложенного следует, что за счет средств федерального бюджета формируется только часть накоплений для жилищного обеспечения участников, а именно – накопительные взносы. Доходы от инвестирования и иные поступления формируются не за счет бюджетных источников, а также не учитываются в доходах федерального бюджета.

Таким образом, имущественный вычет может быть предоставлен в части накоплений, сформированных за счет доходов от инвестирования накоплений для жилищного обеспечения участников. Для получения налогового вычета налогоплательщик должен обратиться в налоговый орган по месту жительства и представить налоговую декларацию по НДФЛ (форма 3-НДФЛ).

Related posts:

Author