Программа ипотека для бюджетников в оренбурге

Ипотека

Социальная ипотека в Оренбурге и Оренбургской области в 2016 году

Программа ипотека для бюджетников в оренбургеСоциальная ипотека в Оренбурге и Оренбургской области осуществляется на основе областных целевых программ, направленных на осуществление государственной поддержки жителей области и развитие долгосрочного ипотечного кредитования в Оренбургской области и муниципальных образованиях.

В настоящее время меры социальной поддержки граждан при ипотечном жилищном кредитовании установлены также подпрограммой "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Оренбургской области в 2014 — 2020 годах" государственной программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014 — 2020 годах", утвержденной Постановлением Правительства Оренбургской области от 30 августа 2013 г. N 737-пп.

Условиями предоставления социальной выплаты на первоначальный взнос по ипотеке являются:

  • нуждаемость граждан в улучшении жилищных условий;
  • получение ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья, подтвержденное письменным намерением банка;
  • наличие дополнительных средств — собственных средств граждан, необходимых для оплаты части первоначального взноса по ипотеке. В качестве дополнительных средств могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

Социальная ипотека для госслужащих Оренбурга и Оренбургской области

Социальная ипотека для госслужащих Оренбурга и Оренбургской области реализуется в соответствии с Порядком предоставления социальных выплат нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам на уплату части первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита" определены условия и механизм предоставления указанных целевых социальных выплат за счет средств бюджета области (в дальнейшем по тексту — Порядок), утвержденном Постановлением Правительства Оренбургской области от 27.07.2011 года № 652-п.

Размер предоставляемой социальной выплаты рассчитывается в соответствии с положениями пункта 8 Порядка, но не более 20% от фактической стоимости приобретаемого жилого помещения.

Право на улучшение жилья по социальной ипотеке предоставляется гражданам области только один раз, только на территории области и может быть использовано на оплату части стоимости:

  • готового жилого помещения на первичном рынке с предоставлением договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение;
  • квартиры при долевом строительстве многоквартирного жилого дома при условии высокой степени готовности к сдаче (не менее 70%) с предоставлением договора долевого участия в строительстве или договора уступки прав, зарегистрированного в установленном порядке.

Для включения в состав участников подпрограммы — претендентов на получение социальной выплаты граждане представляют в Минстрой области документы согласно пункта 17 Порядка. При этом первоочередное право на получение социальной выплаты предоставляется работникам государственных и (или) муниципальных учреждений.

Право на получение социальной выплаты удостоверяется именным свидетельством установленной формы. Свидетельство является подтверждением для всех участников социальной ипотеки того, что целевая социальная выплата, предоставленная гражданину, будет перечислена. Срок действия свидетельства — 6 месяцев с даты его выдачи.

Порядок перечисления социальной выплаты устанавливает глава IV Порядка предоставления социальных выплат в области. По факту поступления целевой социальной выплаты на счет гражданина банк-кредитор зачисляет на счет сумму кредита и в соответствии с заявлением-поручением гражданина перечисляет собственные средства гражданина, социальную выплату и кредитные средства на счет продавца жилья.

Социальная ипотека для молодых учителей Оренбурга и Оренбурской области

Социальная ипотека для молодых учителей Оренбурга и Оренбурской области предоставляется учителям в возрасте до 35 лет, нуждающимся в улучшении жилищных условий и работающим в государственных и муниципальных образовательных учреждениях Оренбургской области, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования в соответствии с положениями подпрограммы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Оренбургской области в 2014 — 2020 годах" государственной программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014 — 2020 годах".

Условия, при выполнении которых молодые учителя включаются в список претендентов на получение социальных выплат:

  • Нуждаемость в улучшении жилищных условий.
  • Получение ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья с уровнем процентной ставки не более 8,5 % годовых, подтвержденное письменным намерением банка.
  • Наличие дополнительных средств — собственных средств молодых учителей, необходимых для оплаты первоначального взноса по ипотеке, в части, превышающей 20 % от суммы ипотечного кредита. В качестве дополнительных средств могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.
  • Возраст для молодого учителя не должен превышать 35 лет.
  • Наличие не менее одного года стажа педагогической работы в учреждениях образования.
  • Постоянное место жительства на территории данного муниципального образования.
  • Отсутствие взысканий по выполнению профессиональных обязанностей.
  • Наличие ходатайства (положительной характеристики) с места основной работы, согласованного с муниципальным органом управления образования.
  • Обязательство молодых учителей по продолжительности работы в системе общего образования данного муниципального образования не менее 5 лет.

Социальная выплата молодым учителям предоставляется на оплату первоначального взноса в полном объеме, но не более 20 % от суммы ипотечного кредита.

Последние новости по ипотеке г. Оренбурга и Оренбургской области

Оренбургский филиал Россельхозбанка сообщает о снижении ставок в рамках кредитного продукта «Ипотечное жилищное кредитование с государственной поддержкой» для объектов недвижимости, приобретаемых у ключевых застройщиков региона. К числу организаций, имеющих данный статус, отнесены ООО «Инвестиционная.

  • Можно ли сейчас оформить жилищный кредит с государственной поддержкой, каковы условия его оформления и куда необходимо обращаться?.

  • В Оренбургской области за январь-март объем выдачи ипотечных жилищных кредитов составил 3,8 млрд рублей, более 2,8 тыс. семей оренбуржцев улучшили свои жилищные условия при помощи ипотечного кредитования.

    Последние новости по ипотеке

    Россельхозбанк снизил процентные ставки по программе «Ипотечное жилищное кредитование с государственной поддержкой» при покупке недвижимости у застройщиков, являющихся партнерами банка.

  • Спрос на ипотеку на вторичном рынке жилья вырос более чем на 15% по сравнению с прошлым годом, отмечает «ИНКОМ-Недвижимость». Аналитики объясняют это тем, что ставки на «вторичку» снизились (в ряде случаев – ниже докризисных показателей) и оказались почти так же привлекательны.

  • Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным в апреле этого года, составила 12,94%. Это самый высокий показатель за последние семь месяцев.

    Книги по жилищному кредитованию

    Издательство: Институт экономики города. Год: 2008. Серия: Жилищное финансирование.

    Центральной проблемой ипотечного жилищного кредитования является формирование долгосрочной ресурсной базы. Поэтому главным направлением развития ипотечного рынка является совершенствование инструментов и институтов привлечения долгосрочных финансовых ресурсов. К числу существенных источников финансирования ипотечных жилищных кредитов относятся ипотечные ценные бумаги. В развитых странах именно расширение объемов ресурсов, привлекаемых в ипотеку с.

  • Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

    Издательство: Омега-Л. Год: 2015. Серия: Законы РФ.

    Настоящее издание содержит текст Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

    Related posts:

  • Author